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重磅独家丨环京新型首都圈项目排行榜

  • 作者:AG炸金花路子|HOME
  • 时间:2019-10-01
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简介 本文来源于公众号--克而瑞环京楼市在北京城市总体规划(2016-2035年)中明确提出,要建设以首都为核心的世界级城市群,并借鉴国际经验,围绕首都建设50公里、100公里、150公里三个圈层,

重磅独家丨环京新型首都圈项目排行榜

本文来源于公众号--克而瑞环京楼市在北京城市总体规划(2016-2035年)中明确提出,要建设以首都为核心的世界级城市群,并借鉴国际经验,围绕首都建设50公里、100公里、150公里三个圈层,并以150公里为边界,定位为现代化的新型首都圈。

因此,克而瑞北京区域特将首都150公里范围边界内的新型都市圈项目做了系统统计和排名,从而让业内外对新型都市圈房地产市场有全面和详细的了解。

在克而瑞环京新型首都圈城市项目排行榜中,前30名总成交金额为亿元,总成交面积为3528259㎡。 在城市上榜数量方面,廊坊上榜项目达到14个,集中分布在燕郊、大厂、香河等北三县城市,以及固安、霸州、涿州等南部三县,此外广阳区也有三个项目上榜;保定13个,集中分布在高碑店市、莲池区、竞秀区、怀来县、涿州和徐水区。 在城市成交金额方面,廊坊虽然上榜项目多于保定,但保定成交金额亿元,廊坊成交金额亿元,保定略高于廊坊,因此保定位列榜首。 在城市成交均价方面,燕郊成交均价16040元/㎡,位列第一位;廊坊成交均价12680元/㎡,位列第二;保定成交均价11308元/㎡,位列第三;张家口成交均价10860元/㎡,排在最后。

备注:榜单说明1、数据口径:本榜单为企业操盘项目的销售金额2、企业范畴:以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本3、项目属性:本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据4、数据来源:CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等5、时间跨度:本榜单统计时间段为2019年1月1日至8月31日在项目成交金额方面,位于保定市高碑店的京雄世贸港,成交金额亿元,高居榜首;保定市莲池区的冬景园和廊坊市固安县的孔雀·英国宫则分别以成交金额亿元和亿元分别位列第二和第三位,且以上两个项目年内均有望突破30亿大关;霸州市的霸州温泉新都孔雀城和涿州市的铂悦山分别以成交金额亿元和亿元位列第四和第五位,以上两个项目年内也有望冲击30亿。

以上排名的前2位均属于保定,而且都是隆基泰和所开发。

在项目成交面积方面,保定市高碑店的京雄世贸港成交504360㎡,成为环京都市圈中唯一成交面积超过50万㎡的项目,位列榜首;霸州市的霸州温泉新都孔雀城则以297724㎡的成交量位列排行榜的第二位;保定市莲池区的冬景园和涿州市的铂悦山分别以212472㎡和179022㎡的成交量位列第三和第四位。 以上排名前4位的项目中,有3个属于隆基泰和开发。

而随着河北自贸试验区的设立和规划,京津雄世界城市群的持续发展,可以预见,未来一段时间内,廊坊和保定的城市热度仍会不断提升,楼市热度仍将持续。 上述榜单项目的城市统计范围如下:廊坊:廊坊市区、三河(燕郊)、大厂、香河、固安、永清、霸州、文安保定:保定市区、徐水、清苑、满城、涿州、涞水、高碑店张家口:涿鹿、怀来、下花园承德:滦平、兴隆唐山:玉田更多信息,微信关注北京买房帮住,政策解读、买房问答、自驾看房,全get√。

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